Пізнавальне

Отличительная черта профессионального подхода к оформлению наследства - скорость его документирования и качество полученных свидетельств о собственности. Эксперты советуют обратить внимание на то, что лучшим вариантом оформления наследственных прав является возможность заручиться поддержкой адвокатов. Адвокат специализируется на этом виде деятельности. Лучшие адвокаты по наследству тщательно сопоставляют имеющиеся исходные данные, отыскивают выгодные решения для клиента.

Досудебное урегулирование

Чем выгоден адвокат в наследственных делах? Прежде всего, своими профессиональными навыками аргументировать позицию фактами и излагать мысли в виде официальных документов. Беспристрастность адвоката позволяет выполнять ему роль переговорщика. Это эффективно при наличии спора между сторонами конфликта во время раздела наследства. Если родственники не могут самостоятельно договориться, то оформляющий наследственные права адвокат, попытается урегулировать спор до перехода спора в судебную плоскость.

Почему не всегда выгоден суд?

Судебное решение будет справедливым, но не всегда выгодным для сторон. К примеру, для выполнения решения может понадобиться отчуждение имущества, которое хотелось бы сохранить в рамках имущественных прав семьи.

Разделение квартиры или дома на мелкие, дробные части, вряд ли улучшит содержание этой собственности. Такое решение суда будет стимулировать ее реального хозяина присматривать за недвижимостью только в рамках его прав и обязанностей.

Разграничение активов завещателя среди наследников лучше урегулировать за пределами судебного заседания.

Отказ от наследства

Иногда более выгодным решением бывает формальный отказ одного наследника в пользу другого. За такое действие можно уплатить определенную «отступную» сумму. Это может быть не полная компенсация по рыночным ценам. Однако следует помнить - продажа на рынке части дома или земельного участка может превратиться в бесконечный поиск желающего делить дом и землю с чужими людьми.

Отказ от наследства может быть продиктован и рациональным расчетом. Сумма наследования в конкретном случае может получиться мизерной:

● вычеты по кредитам или прочим обязательствам;

● распределение имущества среди других наследников;

● необходимость затрат на услуги адвоката и прочие текущие расходы.

Такое оформление прав окажется дороже, чем полученный результат. В этом случае не всегда удается рассчитывать даже на компенсационные выплаты.

Однако даже в этом случае грамотный адвокат сможет помочь клиенту. Дело в том, что любой потенциальный наследник может начать судебный процесс по различным поводам. Если обладатели большей части имущества желают быть втянутыми в длительный судебный процесс, из-за которого дом невозможно будет заложить, продать, оформить, то они согласятся на компенсацию. В этом случае убедительность и опыт адвоката будут аргументом в переговорах. Со скандальными родственниками, адвокат может вести переговоры самостоятельно.